8 Rue couverte, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue couverte, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue couverte, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 41 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 417 mètres
- - Ecole privée Saint François à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue couverte
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue couverte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue couverte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue couverte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue couverte dans son marché local
Prix du 8 Rue couverte par rapport à la voie
Sur Rue couverte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 8 Rue couverte se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue couverte par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue couverte se situe 23.82 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 25.59 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue couverte à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue couverte est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.38 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
