4 Rue d'aurelien, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'aurelien, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°9 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue d'aurelien, 26270 Loriol-sur-Drôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 37 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 376 mètres
- - Ecole privée Saint François à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue d'aurelien
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'aurelien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'aurelien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'aurelien, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'aurelien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'aurelien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'aurelien dans son marché local
Prix du 4 Rue d'aurelien par rapport à la voie
Sur Rue d'aurelien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 4 Rue d'aurelien se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'aurelien par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'aurelien se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 0.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue d'aurelien à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue d'aurelien est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
