11 Rue des clots, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des clots, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1917,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des clots, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 162 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 548 mètres
- - Ecole privée Saint François à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des clots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des clots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des clots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des clots, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des clots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des clots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des clots dans son marché local
Prix du 11 Rue des clots par rapport à la voie
Sur Rue des clots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 11 Rue des clots se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des clots par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des clots se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et -12.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des clots à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des clots est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loriol-sur-Drôme a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2020 à 2 462 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 182 €/m² sur la période récente.
