12 Rue des pavillons, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des pavillons, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des pavillons, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 411 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Grane à 236 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 568 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 713 mètres
- - Ecole privée Saint François à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des pavillons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des pavillons dans son marché local
Prix du 12 Rue des pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 12 Rue des pavillons se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des pavillons par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des pavillons se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 6.09 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des pavillons à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des pavillons est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
