8 Rue des pavillons, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des pavillons, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 10.31 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des pavillons, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 105 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Grane à 221 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 726 mètres
- - Ecole privée Saint François à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des pavillons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des pavillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des pavillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des pavillons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des pavillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des pavillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des pavillons dans son marché local
Prix du 8 Rue des pavillons par rapport à la voie
Sur Rue des pavillons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Rue des pavillons se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des pavillons par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des pavillons se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 17.03 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des pavillons à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des pavillons est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
