4 Rue des princes, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des princes, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des princes, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 31 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 394 mètres
- - Ecole privée Saint François à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des princes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des princes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des princes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des princes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des princes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des princes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des princes dans son marché local
Prix du 4 Rue des princes par rapport à la voie
Sur Rue des princes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 4 Rue des princes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des princes par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des princes se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 1.58 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des princes à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des princes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
