8 Rue du four, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du four, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du four, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 111 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 567 mètres
- - Ecole privée Saint François à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du four
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du four, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du four dans son marché local
Prix du 8 Rue du four par rapport à la voie
Sur Rue du four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 8 Rue du four se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du four par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du four se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 3.75 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du four à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du four est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
