11 Rue du real, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du real, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du real, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0335 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 178 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 79 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 195 mètres
- - Ecole privée Saint François à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du real
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du real au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du real
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du real complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du real dans son marché local
Prix du 11 Rue du real par rapport à la voie
Sur Rue du real, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 11 Rue du real se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du real par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du real se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 1.24 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du real à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du real est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
