9 Rue du trou, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du trou, affiche un prix moyen de 2 305 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du trou, 26270 Loriol-sur-Drôme
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ces Faucher à 170 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 595 mètres
- - Ecole privée Saint François à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du trou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du trou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du trou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du trou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du trou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du trou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du trou dans son marché local
Prix du 9 Rue du trou par rapport à la voie
Sur Rue du trou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 9 Rue du trou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du trou par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du trou se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 14.11 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du trou à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du trou est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.04 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
