5 Rue marcel pagnol, 26270 Loriol-sur-Drôme
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue marcel pagnol, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue marcel pagnol, 26270 Loriol-sur-Drôme
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 362 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 108 mètres
- - Loriol-sur-Drôme à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Daniel Faucher à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jacques Rousseau à 528 mètres
- - Ecole privée Saint François à 207 mètres
Ventes au 5 Rue marcel pagnol
Une vente a été recensée au 5 Rue marcel pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue marcel pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue marcel pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue marcel pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue marcel pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue marcel pagnol dans son marché local
Prix du 5 Rue marcel pagnol par rapport à la voie
Sur Rue marcel pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 5 Rue marcel pagnol se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue marcel pagnol par rapport à Loriol-sur-Drôme et à Drôme
À Loriol-sur-Drôme, le prix moyen des appartements atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue marcel pagnol se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Loriol-sur-Drôme et 20.55 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue marcel pagnol à Loriol-sur-Drôme
Le loyer moyen estimé au 5 Rue marcel pagnol est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Loriol-sur-Drôme, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loriol-sur-Drôme a augmenté de 59.12 % sur 1 an et augmenté de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 241 €/m² au premier semestre 2025.
