12 Avenue Gérard Gaud, 26300 Marches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gérard Gaud, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue Gérard Gaud, 26300 Marches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Marches.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marches Village à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Marches à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gérard Gaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gérard Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gérard Gaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gérard Gaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gérard Gaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gérard Gaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gérard Gaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gérard Gaud par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 12 Avenue Gérard Gaud se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gérard Gaud par rapport à Marches et à Drôme
À Marches, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gérard Gaud se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Marches et 13.41 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marches a augmenté de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
