2 Avenue Gérard Gaud, 26300 Marches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 892 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Gérard Gaud, 26300 Marches, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 et de 6.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Avenue Gérard Gaud, 26300 Marches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Marches.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marches Village à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Marches à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Gérard Gaud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Gérard Gaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue Gérard Gaud(2 162€)

6 Avenue Gérard Gaud(2 087€)

2 Place du 45e Parallele(2 099€)

1 Traverse de la Petite Ourse(2 271€)

1 Place du 45e Parallele(2 095€)

3 Traverse de la Petite Ourse(2 277€)

2 Traverse de la Grande Ourse(2 093€)

2 Traverse de la Petite Ourse(2 269€)

Prix du 2 Avenue Gérard Gaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Gérard Gaud par rapport à la voie

Sur Avenue Gérard Gaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 2 Avenue Gérard Gaud se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Gérard Gaud par rapport à Marches et à Drôme

À Marches, le prix moyen des maisons atteint 2 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gérard Gaud se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Marches et -9.32 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marches baissé de 22.01 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.