2 Rue de la Comète, 26300 Marches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Comète, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Comète, 26300 Marches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Marches.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marches Village à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Marches à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Comète
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Comète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Comète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Comète, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comète
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Comète complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Comète dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Comète par rapport à la voie
Sur Rue de la Comète, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue de la Comète se situe 47.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Comète par rapport à Marches et à Drôme
À Marches, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Comète se situe 47.41 % en dessous de la moyenne de Marches et -40.57 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marches a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 26.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 327 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 2 Rue de la Comète à Marches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge.
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