2 Clos des Lavandes, 26260 Margès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Lavandes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Clos des Lavandes, 26260 Margès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Margès.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Margès à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Lavandes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Lavandes dans son marché local
Prix du 2 Clos des Lavandes par rapport à la voie
Sur Clos des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Clos des Lavandes se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Lavandes par rapport à Margès et à Drôme
À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Lavandes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Margès et -13.96 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 29.74 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
