45 Impasse des Cypres, 26260 Margès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Cypres, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°55.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Cypres, 26260 Margès
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Margès à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Cypres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Cypres dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Cypres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 45 Impasse des Cypres se situe 60.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Cypres par rapport à Margès et à Drôme
À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Cypres se situe 71.8 % au-dessus de la moyenne de Margès et 44.08 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 29.44 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 050 € au 45 Impasse des Cypres à Margès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 576 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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