25 Traverse des Eymards, 26260 Margès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Traverse des Eymards, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Traverse des Eymards, 26260 Margès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Margès.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sables à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Traverse des Eymards
Aucune vente n'a été recensée au 25 Traverse des Eymards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Traverse des Eymards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Traverse des Eymards, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Traverse des Eymards dans son marché local
Prix du 25 Traverse des Eymards par rapport à la voie
Sur Traverse des Eymards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 Traverse des Eymards se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Traverse des Eymards par rapport à Margès et à Drôme
À Margès, le prix moyen des maisons atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Traverse des Eymards se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Margès et -15.7 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margès a baissé de 29.44 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 083 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 25 Traverse des Eymards à Margès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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