45 Chemin des Buis, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Buis, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 et du 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 45 Chemin des Buis, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marsanne.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Buis
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Buis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Buis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Buis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Buis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Buis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Buis dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Buis par rapport à la voie
Sur Chemin des Buis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 45 Chemin des Buis se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Buis par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Buis se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 8.59 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
