12 Chemin des Cepages, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Cepages, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², inférieur de 16.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Chemin des Cepages, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Marsanne.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Cepages
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Cepages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Cepages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Cepages, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cepages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Cepages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Cepages dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Cepages par rapport à la voie
Sur Chemin des Cepages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 12 Chemin des Cepages se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Cepages par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Cepages se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 9.3 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.56 % sur 1 an et augmenté de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
