2 Rue Bouvier, 26740 Marsanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouvier, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Bouvier, 26740 Marsanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marsanne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marsanne Village à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Jeanne d'Arc à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouvier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouvier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouvier dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouvier par rapport à la voie
Sur Rue Bouvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 2 Rue Bouvier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouvier par rapport à Marsanne et à Drôme
À Marsanne, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouvier se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Marsanne et 4.61 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsanne a augmenté de 13.44 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 562 €/m² sur la période récente.
