2 Rue Gustave Maroux, 26740 Marsanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 349 €

de 1 240 € à 1 458 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gustave Maroux, 26740 Marsanne, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 b et de 0.07 % à celui du n°2 c.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Gustave Maroux, 26740 Marsanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Marsanne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 186 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marsanne Village à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole privée Jeanne d'Arc à 63 mètres

Ventes au 2 Rue Gustave Maroux

Les 0 ventes au 2 Rue Gustave Maroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gustave Maroux dans son marché local

Prix du 2 Rue Gustave Maroux par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Maroux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 2 Rue Gustave Maroux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gustave Maroux par rapport à Marsanne et à Drôme

À Marsanne, le prix moyen des appartements atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gustave Maroux se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Marsanne et 32.01 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marsanne baissé de 45.28 % sur 1 an et baissé de 37.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 646 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.