32 Grande Rue, 26260 Marsaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 642 € à 2 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Grande Rue, 26260 Marsaz, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°17 et de 1.55 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Grande Rue, 26260 Marsaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rpi à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Grande Rue

Aucune vente n'a été recensée au 32 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Grande Rue(1 896€)

30 Grande Rue(1 872€)

15 Grande Rue(1 903€)

28 Grande Rue(1 903€)

2 Rue du Riou(1 944€)

4 Rue du Riou(1 948€)

1 Place Petite Place(1 918€)

1340 Route de Bren(1 969€)

Prix du 32 Grande Rue dans son marché local

Prix du 32 Grande Rue par rapport à la voie

Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 32 Grande Rue se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Grande Rue par rapport à Marsaz et à Drôme

À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Grande Rue se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Marsaz et -22.6 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 34.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Place, 26260 Marsaz(1,864 €)

Petite Rue, 26260 Marsaz(1,860 €)

Place de la Mairie, 26260 Marsaz(1,912 €)

Place Petite Place, 26260 Marsaz(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Grande Rue

Les biens actuellement en vente autour du 32 Grande Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.