2 Petite Rue, 26260 Marsaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 826 €

de 1 520 € à 2 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Petite Rue, 26260 Marsaz, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Petite Rue, 26260 Marsaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Petite Rue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Petite Rue(1 824€)

4 Petite Rue(1 821€)

3 a Petite Rue(1 823€)

6 a Petite Rue(1 818€)

3 Petite Rue(1 824€)

6 Petite Rue(1 819€)

5 Rue de la Forge(1 821€)

24 Grande Rue(1 818€)

Prix du 2 Petite Rue dans son marché local

Prix du 2 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 2 Petite Rue se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Petite Rue par rapport à Marsaz et à Drôme

À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Petite Rue se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Marsaz et -25.65 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 34.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 26260 Marsaz(1,725 €)

Petite Place, 26260 Marsaz(1,864 €)

Place de la Mairie, 26260 Marsaz(1,912 €)

Place Petite Place, 26260 Marsaz(1,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Petite Rue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Petite Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.