2 Rue de la Forge, 26260 Marsaz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 824 €

de 1 517 € à 2 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Forge, 26260 Marsaz, affiche un prix moyen de 1 824 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Forge, 26260 Marsaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forge

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Forge(1 824€)

3 Rue de la Forge(1 819€)

5 Rue de la Forge(1 821€)

2 Place de la Mairie(2 009€)

18 Grande Rue(1 809€)

13 Grande Rue(1 821€)

20 Grande Rue(1 771€)

1 Place de la Mairie(1 825€)

Prix du 2 Rue de la Forge dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à la voie

Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 2 Rue de la Forge se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Forge par rapport à Marsaz et à Drôme

À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Forge se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Marsaz et -25.73 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz baissé de 2.97 % sur 1 an et baissé de 34.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 26260 Marsaz(1,725 €)

Petite Rue, 26260 Marsaz(1,860 €)

Place de l’Eglise, 26260 Marsaz(1,809 €)

Place de la Mairie, 26260 Marsaz(1,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Forge

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Forge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.