2 Rue de Pivolas, 26260 Marsaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pivolas, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°95 a.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Pivolas, 26260 Marsaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rpi à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pivolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pivolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pivolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pivolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pivolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pivolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pivolas dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pivolas par rapport à la voie
Sur Rue de Pivolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue de Pivolas se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pivolas par rapport à Marsaz et à Drôme
À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pivolas se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Marsaz et 1.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz a augmenté de 40.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 2 Rue de Pivolas à Marsaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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