2 Rue des Essarts, 26260 Marsaz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Essarts, 26260 Marsaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marsaz.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0991 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Essarts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 2 Rue des Essarts se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Essarts par rapport à Marsaz et à Drôme
À Marsaz, le prix moyen des maisons atteint 2 713 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Essarts se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Marsaz et -12.09 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsaz a augmenté de 40.4 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 880 €/m² au premier semestre 2020 à 3 345 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 932 €/m² sur la période récente.
