105 Chemin des Morans, 26410 Menglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 105 Chemin des Morans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°100 et de n°115.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 105 Chemin des Morans, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Menglon.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnons à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 98 mètres
Ventes au 105 Chemin des Morans
Une vente a été recensée au 105 Chemin des Morans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Morans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 105 Chemin des Morans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Morans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Chemin des Morans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Chemin des Morans dans son marché local
Prix du 105 Chemin des Morans par rapport à la voie
Sur Chemin des Morans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 105 Chemin des Morans se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Chemin des Morans par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Chemin des Morans se situe 2 % en dessous de la moyenne de Menglon et -1.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 105 Chemin des Morans à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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