77 Chemin des Railles, 26410 Menglon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin des Railles, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°80 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 77 Chemin des Railles, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzerand à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin des Railles
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin des Railles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin des Railles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin des Railles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Railles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin des Railles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin des Railles dans son marché local
Prix du 77 Chemin des Railles par rapport à la voie
Sur Chemin des Railles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 77 Chemin des Railles se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin des Railles par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Chemin des Railles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Menglon et -2.11 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.17 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
