30 Chemin du Cheylard, 26410 Menglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin du Cheylard, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Chemin du Cheylard, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzerand à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin du Cheylard
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin du Cheylard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Chemin du Cheylard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Chemin du Cheylard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Cheylard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin du Cheylard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin du Cheylard dans son marché local
Prix du 30 Chemin du Cheylard par rapport à la voie
Sur Chemin du Cheylard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 30 Chemin du Cheylard se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin du Cheylard par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin du Cheylard se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Menglon et -30.78 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 30 Chemin du Cheylard à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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