20 La Voûte de Luzerand, 26410 Menglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 La Voûte de Luzerand, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 La Voûte de Luzerand, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 6 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzerand à 19 mètres
Absence de ventes récentes au 20 La Voûte de Luzerand
Aucune vente n'a été recensée au 20 La Voûte de Luzerand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 La Voûte de Luzerand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 La Voûte de Luzerand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 La Voûte de Luzerand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 La Voûte de Luzerand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 La Voûte de Luzerand dans son marché local
Prix du 20 La Voûte de Luzerand par rapport à la voie
Sur La Voûte de Luzerand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 20 La Voûte de Luzerand se situe 24.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 La Voûte de Luzerand par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 La Voûte de Luzerand se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Menglon et -26.96 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 20 La Voûte de Luzerand à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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