70 Route de la Grésière, 26410 Menglon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Route de la Grésière, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°90 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 70 Route de la Grésière, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Payats à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 1387 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Route de la Grésière
Aucune vente n'a été recensée au 70 Route de la Grésière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Route de la Grésière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Route de la Grésière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Route de la Grésière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Route de la Grésière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Route de la Grésière dans son marché local
Prix du 70 Route de la Grésière par rapport à la voie
Sur Route de la Grésière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 70 Route de la Grésière se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Route de la Grésière par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Route de la Grésière se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de Menglon et 5.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.17 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
