35 Route de Recoubeau, 26410 Menglon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Recoubeau, 26410 Menglon, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°55 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Route de Recoubeau, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Menglon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnons à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 115 mètres
Ventes au 35 Route de Recoubeau
Une vente a été recensée au 35 Route de Recoubeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Recoubeau dans son marché local
Prix du 35 Route de Recoubeau par rapport à la voie
Sur Route de Recoubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 35 Route de Recoubeau se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Recoubeau par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Recoubeau se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Menglon et -30.9 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 31.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
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