85 Route de Recoubeau, 26410 Menglon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 532 € à 1 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Route de Recoubeau, 26410 Menglon, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°95 et de 4.68 % à celui du n°75.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 85 Route de Recoubeau, 26410 Menglon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Menglon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnons à 739 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Menglon à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Route de Recoubeau

Aucune vente n'a été recensée au 85 Route de Recoubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

95 Route de Recoubeau(1 694€)

75 Route de Recoubeau(1 774€)

55 Route de Recoubeau(1 691€)

35 Route de Recoubeau(1 697€)

200 Route de Recoubeau(1 697€)

70 Chemin des Maurices(1 690€)

50 Allée de Roussillon(1 694€)

130 Chemin des Maurices(1 694€)

Prix du 85 Route de Recoubeau dans son marché local

Prix du 85 Route de Recoubeau par rapport à la voie

Sur Route de Recoubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 85 Route de Recoubeau se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Route de Recoubeau par rapport à Menglon et à Drôme

À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Route de Recoubeau se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Menglon et -31.15 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 31.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.