95 Route de Recoubeau, 26410 Menglon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 535 € à 1 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 95 Route de Recoubeau, 26410 Menglon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°85 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 95 Route de Recoubeau, 26410 Menglon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Menglon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tonnons à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Menglon à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 95 Route de Recoubeau

Aucune vente n'a été recensée au 95 Route de Recoubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Route de Recoubeau(1 691€)

75 Route de Recoubeau(1 774€)

55 Route de Recoubeau(1 691€)

35 Route de Recoubeau(1 697€)

200 Route de Recoubeau(1 697€)

50 Allée de Roussillon(1 694€)

130 Chemin des Maurices(1 694€)

70 Chemin des Maurices(1 690€)

Prix du 95 Route de Recoubeau dans son marché local

Prix du 95 Route de Recoubeau par rapport à la voie

Sur Route de Recoubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 95 Route de Recoubeau se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 95 Route de Recoubeau par rapport à Menglon et à Drôme

À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Route de Recoubeau se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Menglon et -31.03 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 31.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.