30 Route des Tonnons, 26410 Menglon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Route des Tonnons, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Route des Tonnons, 26410 Menglon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menglon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnons à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Menglon à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route des Tonnons
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route des Tonnons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route des Tonnons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Route des Tonnons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route des Tonnons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route des Tonnons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route des Tonnons dans son marché local
Prix du 30 Route des Tonnons par rapport à la voie
Sur Route des Tonnons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 30 Route des Tonnons se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route des Tonnons par rapport à Menglon et à Drôme
À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Route des Tonnons se situe 28.29 % en dessous de la moyenne de Menglon et -28.06 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 30 Route des Tonnons à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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