Rue du Gué, 26410 Menglon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 2 073 € à 3 210 €

Rue du Gué, 26410 Menglon, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue du Gué

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Biens en venteà Menglon

Prix Rue du Gué dans son marché local

Prix Rue du Gué par rapport à Menglon et à Drôme

À Menglon, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Gué se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Menglon et 6.26 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menglon a augmenté de 45.4 % sur 1 an et baissé de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 1 753 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Voûtes, 26410 Menglon(2,684 €)

Rue de la Peinie, 26410 Menglon(2,661 €)

Route de la Grésière, 26410 Menglon(2,711 €)

Impasse de la Glacière, 26410 Menglon(2,662 €)

Route de Châtillon-en-Diois, 26410 Menglon(2,561 €)

Ventes DVF Rue du Gué

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Gué témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

30 juillet 2021

215 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•115 m²

175 Rue du Gué, 26410 Menglon

Cadre de vie et proximité Rue du Gué

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Payats à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Menglon à 1323 mètres

Rues à proximité :

Passage des Voûtes

Rue de la Peinie

Route de la Grésière

Impasse de la Glacière

Route de Châtillon-en-Diois

Le parc immobilier Rue du Gué

Rue du Gué est située dans le quartier Menglon. Elle compte 538 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Gué

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gué, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 135 000 € au Rue du Gué à Menglon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 375 € en assurant vous-même les visites, ou 1 688 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 750 € (5 %)