3 Allée Clairfond, 26120 Montélier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Clairfond, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Allée Clairfond, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 928 mètres
- - Ecole privée Les Primevères à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Clairfond
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Clairfond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Clairfond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Clairfond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Clairfond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Clairfond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Clairfond dans son marché local
Prix du 3 Allée Clairfond par rapport à la voie
Sur Allée Clairfond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 3 Allée Clairfond se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Clairfond par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Clairfond se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 24.36 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 7.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 3 Allée Clairfond à Montélier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge.
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