2 bis Rue des Magnolias, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 bis Rue des Magnolias, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 854 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 988 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Magnolias
Une vente a été recensée au 2 bis Rue des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Magnolias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 bis Rue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Magnolias par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Magnolias se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 21.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
