2 ter Rue des Magnolias, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 ter Rue des Magnolias, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 855 mètres
- - Ecole primaire Mélusine à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Magnolias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 ter Rue des Magnolias se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Magnolias par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue des Magnolias se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 21.8 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
