16 Rue Margelène, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Margelène, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 16 Rue Margelène, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 724 mètres
- - Ecole privée Les Primevères à 505 mètres
Ventes au 16 Rue Margelène
Une vente a été recensée au 16 Rue Margelène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Margelène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Margelène, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Margelène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Margelène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Margelène dans son marché local
Prix du 16 Rue Margelène par rapport à la voie
Sur Rue Margelène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 16 Rue Margelène se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Margelène par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Margelène se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 24.42 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
