2 Rue Margelène, 26120 Montélier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Margelène, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Margelène, 26120 Montélier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montélier.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Charpak à 560 mètres
- - Ecole privée Les Primevères à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Margelène
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Margelène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Margelène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Margelène, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Margelène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Margelène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Margelène dans son marché local
Prix du 2 Rue Margelène par rapport à la voie
Sur Rue Margelène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue Margelène se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Margelène par rapport à Montélier et à Drôme
À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Margelène se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Montélier et 14.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
