22 Rue Margelène, 26120 Montélier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 939 €

de 2 100 € à 3 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Margelène, 26120 Montélier, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 22 Rue Margelène, 26120 Montélier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montélier.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lilas à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Georges Charpak à 780 mètres
- Ecole privée Les Primevères à 550 mètres

Ventes au 22 Rue Margelène

Les 0 ventes au 22 Rue Margelène constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Margelène dans son marché local

Prix du 22 Rue Margelène par rapport à la voie

Sur Rue Margelène, le prix moyen des maisons s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 22 Rue Margelène se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Margelène par rapport à Montélier et à Drôme

À Montélier, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Margelène se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Montélier et 19.67 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélier baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 469 €/m² au premier semestre 2020 à 3 427 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 26120 Montélier(3,051 €)

Allée des Monts du Matin, 26120 Montélier(2,862 €)

Chemin des Roufiats, 26120 Montélier(2,958 €)

Avenue du Vercors, 26120 Montélier(2,589 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Margelène

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Margelène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.