2 Allée André Breton, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 297 € à 2 693 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée André Breton, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°1 et de 9.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée André Breton, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 821 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1616 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 707 mètres
- Ecole publique Les champs à 757 mètres

Ventes au 2 Allée André Breton

Une vente a été recensée au 2 Allée André Breton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2024

220 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Allée André Breton, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée André Breton dans son marché local

Prix du 2 Allée André Breton par rapport à la voie

Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Allée André Breton se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée André Breton par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Breton se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 2.16 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Aubanel, 26200 Montélimar(2,586 €)

Rue George Sand, 26200 Montélimar(2,795 €)

Allee du Chabian, 26200 Montélimar(2,807 €)

Route d’Allan, 26200 Montélimar(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.