22 Allée André Breton, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée André Breton, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Allée André Breton, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 730 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 777 mètres
- - Ecole publique Maubec à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée André Breton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée André Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée André Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée André Breton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée André Breton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée André Breton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée André Breton dans son marché local
Prix du 22 Allée André Breton par rapport à la voie
Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 22 Allée André Breton se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée André Breton par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée André Breton se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.27 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
