9 Allée André Breton, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 448 € à 3 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée André Breton, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Allée André Breton, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verne à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 744 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1533 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 748 mètres
- Ecole publique Les champs à 773 mètres

Ventes au 9 Allée André Breton

Les 0 ventes au 9 Allée André Breton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée André Breton dans son marché local

Prix du 9 Allée André Breton par rapport à la voie

Sur Allée André Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 9 Allée André Breton se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée André Breton par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée André Breton se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 8.35 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Théodore Aubanel, 26200 Montélimar(2,586 €)

Rue George Sand, 26200 Montélimar(2,795 €)

Allee du Chabian, 26200 Montélimar(2,807 €)

Route d’Allan, 26200 Montélimar(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée André Breton

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée André Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.