2 Allée André Escoffier, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée André Escoffier, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Allée André Escoffier, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1132 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 978 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1517 mètres
- - Ecole publique Maubec à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée André Escoffier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Escoffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée André Escoffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée André Escoffier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Escoffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée André Escoffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée André Escoffier dans son marché local
Prix du 2 Allée André Escoffier par rapport à la voie
Sur Allée André Escoffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 2 Allée André Escoffier se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée André Escoffier par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Escoffier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.47 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
