2 Allée de Grangefeuille, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Grangefeuille, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°2 bis et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allée de Grangefeuille, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chabrillan St Just à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 208 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 208 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 1218 mètres
- - Ecole primaire privée Chabrillan Saint-Jean Baptiste à 274 mètres
Ventes au 2 Allée de Grangefeuille
Une vente a été recensée au 2 Allée de Grangefeuille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Grangefeuille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Grangefeuille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Grangefeuille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Grangefeuille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Grangefeuille dans son marché local
Prix du 2 Allée de Grangefeuille par rapport à la voie
Sur Allée de Grangefeuille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Allée de Grangefeuille se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Grangefeuille par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Grangefeuille se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 11.65 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
