Route de Dieulefit, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Dieulefit, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Dieulefit dans son marché local
Prix Route de Dieulefit par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Dieulefit se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.38 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Dieulefit à Montélimar
Le loyer moyen estimé Route de Dieulefit est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Dieulefit
Les ventes enregistrées Route de Dieulefit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Dieulefit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Resse à 24 mètres
- - Montélimar à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 2222 mètres
- - Collège Chabrillan St Jean-Baptiste à 608 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 608 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 488 mètres
- - Ecole publique Margerie à 449 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Dieulefit
Adresses Route de Dieulefit
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Dieulefit, classées par tranches de numéros.
