2 Allee de l’Hippodrome, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de l’Hippodrome, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°3 et du 2.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Allee de l’Hippodrome, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verne à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 541 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 908 mètres
- - Ecole publique Les champs à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de l’Hippodrome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de l’Hippodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Hippodrome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee de l’Hippodrome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de l’Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de l’Hippodrome dans son marché local
Prix du 2 Allee de l’Hippodrome par rapport à la voie
Sur Allee de l’Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Allee de l’Hippodrome se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de l’Hippodrome par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de l’Hippodrome se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.77 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.06 % sur 1 an et baissé de 9.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
