Route d’Espeluche, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d’Espeluche, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 010 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d’Espeluche dans son marché local
Prix Route d’Espeluche par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements Route d’Espeluche se situe 59.43 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 49.01 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d’Espeluche à Montélimar
Le loyer moyen estimé Route d’Espeluche est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d’Espeluche
Les ventes enregistrées Route d’Espeluche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d’Espeluche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 367 mètres
- - Montélimar à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1155 mètres
- - Collège Alain Borne à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 563 mètres
- - Ecole publique Les champs à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d’Espeluche
Adresses Route d’Espeluche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d’Espeluche, classées par tranches de numéros.
