2 Allée de la Camandre, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Camandre, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée de la Camandre, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 316 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 260 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Camandre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Camandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Camandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Camandre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Camandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Camandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Camandre dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Camandre par rapport à la voie
Sur Allée de la Camandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Allée de la Camandre se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Camandre par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Camandre se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.49 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
