2 Allée de la Camandre, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 339 €

de 2 136 € à 2 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de la Camandre, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Allée de la Camandre, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble thermal gallo-romain (vestiges) à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 316 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 260 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 223 mètres

Ventes au 2 Allée de la Camandre

Les 0 ventes au 2 Allée de la Camandre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Camandre dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Camandre par rapport à la voie

Sur Allée de la Camandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 2 Allée de la Camandre se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Camandre par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Camandre se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -4.76 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Franklin, 26200 Montélimar(2,481 €)

Avenue Saint Lazare, 26200 Montélimar(2,287 €)

Place Galilée, 26200 Montélimar(2,375 €)

Rue Charles Coulomb, 26200 Montélimar(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Camandre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Camandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.